부동산10 신속 통합기획, 지정 요건, 제외 요건 신속 통합기획 주택 재개발 사업은 서울시에서 독자적으로 진행하는 사업으로 주택 재개발 사업을 통해 정비가 필요한 낙후된 노후 저층 주거지의 신속한 주거환경개선 및 주택 공급 확대를 위해 후보지 선정 방식을 공모에서 수시 체계로 전환함에 따라 각 내용을 안내하고 있다. 신속 통합기획은 주택 정비형 재개발 정비구역 지정 요건에 부합하고 토지 등 소유자 30% 이상 동의로 구역 지정을 희망하는 지역이어야 한다. 1. 주택 재개발 정비구역 지정 요건신속 통합기획은 필수적으로 갖춰야 하는 것이 있고 선택적으로 갖춰야 하는 요건이 있다. 모두 갖춰야 하는 필수요건과 선택 요건 중 1개 이상 충족되게 되면 재개발 정비구역 지정 요건에 부합한다고 할 수 있다. 필수 요건 ( ① + ② ) ① 노후도 (동수.. 2024. 5. 16. 역세권 재개발, 역세권 활성화 사업 역세권 활성화 사업은 "서울특별시 역세권 활성화 사업 운영 및 지원에 관한 조례"에 따라 역세권 등을 복합적으로 개발하여 대중교통 및 시민 활동 중심으로 활성화하면서 공공 임대시설 (주택 등) 및 생활 서비스 시설 등 지역 필요 시설을 건립하기 위한 사업을 목적으로 한다. 역세권 재개발 종류에는 역세권 활성화 사업과 역세권 시프트 사업으로 나뉜다. 이 두 사업 모두 같은 맥락을 가지고 있는데 역세권 인근에 있는 노후화된 지역을 역세권 재개발 구역으로 지정하여 용도지역을 변경해 주면서 용적률을 증가해 주는 사업이다. 용적률은 쉽게 말해서 건물의 층수와 연관이 있다고 볼 수 있다. 상향 조정된 용도지역으로 인해서 증가한 용적률 중 일정한 면적을 공공임대주택 또는 공공시설, 생활 서비스시설 등 공공에 필.. 2024. 5. 13. 이전 1 2 3 다음
