신속 통합기획 주택 재개발 사업은 서울시에서 독자적으로 진행하는 사업으로 주택 재개발 사업을 통해 정비가 필요한 낙후된 노후 저층 주거지의 신속한 주거환경개선 및 주택 공급 확대를 위해 후보지 선정 방식을 공모에서 수시 체계로 전환함에 따라 각 내용을 안내하고 있다.  신속 통합기획은 주택 정비형 재개발 정비구역 지정 요건에 부합하고 토지 등 소유자 30% 이상 동의로 구역 지정을 희망하는 지역이어야 한다.    1. 주택 재개발 정비구역 지정 요건신속 통합기획은 필수적으로 갖춰야 하는 것이 있고 선택적으로 갖춰야 하는 요건이 있다. 모두 갖춰야 하는 필수요건과 선택 요건 중 1개 이상 충족되게 되면 재개발 정비구역 지정 요건에 부합한다고 할 수 있다.    필수 요건 ( ① + ② ) ① 노후도 (동수..

역세권 활성화 사업은 "서울특별시 역세권 활성화 사업 운영 및 지원에 관한 조례"에 따라 역세권 등을 복합적으로 개발하여 대중교통 및 시민 활동 중심으로 활성화하면서 공공 임대시설 (주택 등) 및 생활 서비스 시설 등 지역 필요 시설을 건립하기 위한 사업을 목적으로 한다.   역세권 재개발 종류에는 역세권 활성화 사업과 역세권 시프트 사업으로 나뉜다. 이 두 사업 모두 같은 맥락을 가지고 있는데 역세권 인근에 있는 노후화된 지역을 역세권 재개발 구역으로 지정하여 용도지역을 변경해 주면서 용적률을 증가해 주는 사업이다. 용적률은 쉽게 말해서 건물의 층수와 연관이 있다고 볼 수 있다.  상향 조정된 용도지역으로 인해서 증가한 용적률 중 일정한 면적을 공공임대주택 또는 공공시설, 생활 서비스시설 등 공공에 필..

나르시시즘 또는 자기애는 자기 외모나 능력을 어떠한 이유를 들어서 지나치게 자기 자신이 뛰어나다고 믿거나 자기 중심성이 강한 성격 또는 잘난체하는 행동을 말한다. 이 나르시시즘은 일반 자만심과도 유사하다고 할 수 있으며 자기 자신을 향하여 발산되는 사랑으로 대부분 청소년이 주체성을 형성하는 동안 거쳐 가는 하나의 과정이지만 발달한 이후에 퇴행하여 이 시기를 다시 재현하기도 한다고 한다. 정신분석학에서는 나르시시즘을 보통 인격적인 장애 증상으로 보고 있다.  나르시시즘의 특징 1) 자기 자신이 남들보다 잘나거나 잘하는 점이 있으면 극도로 자신에 대한 과시와 자긍심에 넘쳐나게 된다.그러나 남들보다 열등한 점을 발견하게 되면 지나치게 풀이 죽거나 자기 비하를 하기도 한다. 따라서 나르시시즘은 협동이나 팀워크에..

성격은 환경에 대해서 특정하게 나타나는 행동 형태를 말하고 그것을 유지하고 발전시킨 개인이 가지고 있는 독특한 심리적 체계라고 할 수 있다. 성격은 개인마다 가지고 있는 개성과 관련이 있다 보니 간략하고 단결하게 정의하기는 쉽지 않다. 성격에 대한 심리학적 정의들이 많이 내려지기도 하는데 성격의 형성에 대한 심리학 연구는 현상학 이론, 사회학습이론, 정신분석학 이론 등이 있다. 성격 심리학에서는 개인의 성격을 설명하고자 한다. 성격심리학에서는 성격이란 어떤 것이며 그 사람은 어떤 성격을 가지고 있으며 어떤 과정을 통해서 형성하게 되었는지를 밝히고자 하는 것이다. 성격 유형은 인간의 성격을 이루는 요소를 구분 짓고 특정한 각 개인이 어떤 성격 요소에 더 큰 영향을 받아 행동하게 되는지에 따라 유형을 분류하..