- 6·27 부동산대책 핵심 규제 내용 정리 부동산대책을 볼 때 가장 중요한 것은 해석이나 전망이 아닙니다.“그래서 무엇이 규제되고, 무엇이 계속 막히는가”입니다.6·27 부동산대책 역시 새로운 제도를 대거 만들었다기보다는 기존 규제를 느슨하게 풀지 않고 강하게 유지하겠다는 정책 선언에 가깝습니다.이번 글에서는 감정적인 분석은 빼고, 실제 시장에 영향을 주는 규제만 정리해 드립니다. 1. 규제지역 지정 및 관리 강화 6·27 부동산대책의 핵심 출발점은 규제지역 관리 강화입니다.정부는 집값 상승세가 포착되는 지역에 대해 조정대상지역·투기과열지구 지정을 신속하게 검토하겠다고 밝혔습니다. 집값 급등 지역에 대한 선제적 규제지역 지정규제 해제는 신중, 지정은 빠르게 대응풍선효과 발생 지역 상시 모니터링이는 단기..

10.15 부동산대책이란? 2025년 10월 15일, 정부는 집값 급등 및 부동산 시장 불안정을 억제하고자 새로운 주택시장 안정화 방안인 10.15 부동산대책을 발표했습니다. 이 대책은 기존 일부 지역에 국한되었던 규제를 수도권 대부분 지역으로 확대하고, 대출-거래-전매-세제 전반에 걸쳐 강력한 제한을 두는 ‘종합 규제 패키지’라는 점에서 의미가 큽니다.그럼 구체적으로 어떤 변화가 생겼고, 왜 생겼는지 함께 살펴보겠습니다. 1015부동산대책 주요 내용1. 규제지역 + 토지거래허가구역 대폭 확대- 서울 전 지역, 그리고 경기도 일부 주요 도시들이 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정되었습니다.- 이로써 수도권 대부분이 ‘삼중 규제지역’으로 묶이게 되었고 풍선효과 방지를 위한 조치라는 평가..

2025년 6.27 부동산 대책2025년 6월 27일, 정부가 발표한 ‘6.27 부동산 대책’은 최근 과열 조짐을 보이던 수도권 주택시장과 가계부채 증가세를 잡기 위한 대출 규제 중심의 부동산 안정화 정책입니다. 이번 대책은 단순히 세금이나 규제지역 지정이 아니라, ‘돈줄을 조이는’ 강력한 대출 제한을 통해 투기성 매수를 원천 차단하는 방향으로 설계되었습니다.이번 정책은 실수요자 보호와 시장 안정화를 목표로 하며, 수도권 및 일부 과열 지역을 중심으로 적용됩니다. 특히 ‘갭투자’, ‘다주택자 대출’, ‘청약 후 기존 주택 미처분’ 등이 집중적으로 제한되어, 실거주 목적 외의 투자 수요를 사실상 차단하는 게 핵심입니다. 1. 6.27 부동산 주요 내용 정리첫째, 주택담보대출 한도 상한이 강화수도권 및 규..