주택을 양도함으로써 발생하는 소득이 있는 개인에게 양도소득세 납세 의무가 있다. 양도소득세는 징수되는 것이 아니라 개인이 신고 납부해야 하므로 양도소득세 계산 구조에 대해서 알아보자.   1. 양도 취득 시기 확인하는 법양도소득세를 계산할 때 주택의 양도나 취득 시기는 대금을 청산한 날이 분명한 경우에는 대금 청산일을 취득 시기로 보고 있으며 대금을 청산하기 전에 소유권 이전 등기를 한 경우나 대금을 청산했었던 날이 분명하지 않을 경우에는 등기부에 기재된 등기 접수일로 보고 있다.  2. 양도소득세 신고 납부 기한: 부동산인 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 신고하고 납부하여야 한다.     3. 양도소득세 계산 구조 요약더보기양도가액 (-) 취득 가액 (-) 필요 경비 = 양도 차액..