많은 사람이 선호하는 주거 형태 중 하나로 전세를 말하지 않을 수 없습니다. 전세 계약은 이만큼 수요가 많다고 할 수 있지만 자칫 잘못하면 큰 피해가 올 수 있기 때문에 주의가 필요합니다. 대부분 전 재산이 투여 되는 전세는 방심하는 사이에 순식간에 발생하고 전세 사기 피해를 보게 되면 회복 또한 많이 어렵다고 볼 수 있습니다. 이번에는 전세 사기에 대해 그 종류와 예방 방법에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.   ✅ 전세 사기의 대표적인 유형1. 깡통 전세 매매가 보다 전세가가 높아서 임대인이 집을 경매나 다른 이유로 처분한다고 하더라도 돈이 부족해 전세 보증금을 돌려받지 못하는 유형입니다. 2. 신탁 임대인이 자기 건물을 다른 은행권에 신탁한 후 대출받은 상태에서 전세 계약을 체결하는 유..

MBC에서 예능 프로그램 '태어난 김에 세계 일주 (태계일주)' 시즌 4가 첫 방송을 앞두고 있다고 합니다. 첫 시즌 시작 날짜는 2025년 5월 예정으로 잡고 있으며 이번 시즌의 주요 멤버는 기안84, 덱스, 이시언, 빠니보틀로 기존 시즌과 동일하게 시즌4를 위해서 다시 뭉쳤다고 합니다. 이 4인방이 다시 모여 험난하면서도 예측불가능한 여정을 펼칠 예정이라고 합니다.  주요 여행 지역은 히말라야, 차마고도, 티베트, 네팔이며 이번 컨셉은 무계획이라는 기존 콘셉트를 유지하면서 히말라야의 셰르파족의 삶을 밀착하여 함께 지켜보고 티베트 사람들을 만나는 여행이 될 것이라고 합니다. 김지우 PD는 "대자연에 맞서 인간의 한계에 도전하는 진정성 있는 여정이 될 것"이라고 덧붙였다고 합니다.  이번 "태어난 김에 ..

0번 카드 - THE FOOL  (바보)   어떤 한 젊은이가 보따리 하나를 메고 벼랑 끝에 서 있는 모습이다. 벼랑 끝에 아슬아슬하게 서 있지만 소년의 표정은 무서워하거나 두려워하지 않는다. 대표적인 키워드로는 자유를 뜻한다. 자유로움을 만끽하고 있는 카드다. 따라서 이 카드에는 기본적으로 자유롭고 순수한 느낌을 보여주고 있다. 이 카드는 미숙하지만 새로운 시작을 의미하기도 하다. 상황이 좋지 않더라도 집착하지 않고 오히려 홀가분한 느낌이다. 금전적인 면에서는 무일푼일 수도 있겠으나 돈에 대한 욕심 또한 없을 수 있고 연애 면에서는 자유로움을 선호하는 연애를 꿈꾸는 면도 있어서 반대로 구속을 싫어하는 모습을 띤다. 타로 대표키워드 : 새로운 것, 자유, 새로운 시작, 무계획, 무능력, 순수함, 순결, ..

상가 임대차보호법은 일반적으로 임대인보다 임차인을 보호하기 위한 법으로 대한민국의 모든 상가에 적용되는 법이다.계약당사자가 어떤 의사를 가졌던 의사 여하에 상관없이 강행규정으로 정하고 있으며 상가를 계약할 때 임차인보다 임대인에게 압도적으로 유리한 내용들, 즉 임차인에게 불리한 내용들은 효력이 없다.  상가 임대차보호법에서 빼놓을 수 없는 중요한 내용 중의 하나는 환산보증금이다.아래 표에 명시되어 있는 것처럼 그 지역마다 규정하고 있는 환산보증금 액수가 다르다. 따라서 상가 계약을 할 경우 내가 계약하고자 하는 지역의 환산 보증금 금액을 필수적으로 확인해 봐야 한다.   내가 임차받고 싶은 상가 지역의 환산보증금 금액을 확인했다면 이제 환산 보증금을 계산해 봐야 한다. 그 금액에 따라서 적용되는 내용들이..